Объект поставлен на учет, а кадастровой стоимости нет. Что делать?

После постановки на кадастровый учет и регистрации прав правообладатели сталкиваются с тем, что в выписках из Единого государственного реестра недвижимости отсутствует кадастровая стоимость объекта недвижимости. О том, как и в какие сроки определяется кадастровая стоимость вновь учтенных объектов недвижимости рассказывает филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области.

На территории Иркутской области кадастровую стоимость определяет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (ОГБУ «ЦГКО»).

«Для каждого этапа определения кадастровой стоимости установлены определенные сроки. При этом законодательством предусмотрен обмен информацией между ведомствами без участия правообладателя», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Жанна Касаткина.

С момента постановки на кадастровый учет объектов недвижимости ППК «Роскадастр» по Иркутской области в течение 3 рабочих дней формирует и направляет в ОГБУ «ЦГКО» перечни объектов для оценки.

Работы по определению кадастровой стоимости проводятся специалистами учреждения в течение 10 рабочих дней со дня получения перечня. По результатам составляется акт об определении кадастровой стоимости.

В течение 3 рабочих дней акт размещается учреждением на своем официальном сайте cgko.ru в разделе «Кадастровая стоимость» во вкладке «Акты об определении кадастровой стоимости», а также направляется в Росреестр для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, в фонд данных государственной кадастровой оценки.

Сведения о кадастровой стоимости на основании поступившего от ОГБУ «ЦГКО» акта вносятся в ЕГРН в течение 5 рабочих дней с момента получения данных.

Аналогичный порядок обновления сведений о кадастровой стоимости применяется и для объектов недвижимости, в случаях изменения их характеристик.

Таким образом, срок между датой ГКУ и датой внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости составляет 21 рабочий день.

Если в сведениях ЕГРН содержится адрес электронной почты правообладателя, в течение 5 рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений правообладатель уведомляется об указанных изменениях.